قال شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوزارة تهتم حاليا بتنظيم السوق العقاري المصري، مشيرا إلى أنه بالتنسيق مع وزارة الاتصالات، تم إنشاء منصة مصر العقارية.

وأضاف خلال لقائه مع الإعلامي أسامة كمال ببرنامج "مساء dmc"  الذي يذاع على قناة "dmc": "منصة مصر العقارية ستنظم العمل في القطاع العقاري بشكل كامل من خلال تخليق أرقام عقارية موحدة لكل عقارب، والتأكد من سلامة العقارات التي يتم تداولها وبيعها بالسوق، وعمل مظلة لكل المسوقين العقاريين سواء بشكل فردي أن من خلال شركات، ليكن لهم رخصة ويتم تجديدها".

وتابع: "أنشأنا وحدة لتطوير السوق العقاري، ووحدة لتصدير العقار، وهو أحد أهم الملفات التي نعمل عليها لإتاحة التسجيل، ليتمكن العميل الأجنبي من خلال المنصة الحصول على كل الموافقات وخدمات أخرى، ستنطلق بداية من العام المقبل".

وقال: "لم يكن لدينا منتج مكتمل النضج من الوحدات السكنية للترويج لها خارجيا، أما الآن تغير الأمر كثيرا مع إنشاء مدن الجيل الرابع، حيث نتيج الفرصة للجميع الأجنبي أو المصريين بالخارج أو المواطنين بالداخل طرح أنماط سكنية مختلفة".

 

100 ألف وحدة في شهر يوليو الجاري لمحدودي الدخل 

 

وأضاف: "توجيهات الرئيس الفترة الأخيرة بطرح مجمع بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية أتيحت لكل المصريين سواء محدودي أو متوسطي الدخل، و15 ألف تم طرحهم في شهر مايو، و100 ألف وحدة في شهر يوليو الجاري لمحدودي الدخل".

 

موعد وشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 بالتفصيل

تصدر موضوع حجز شقق الإسكان الاجتماعي محركات البحث في مصر مؤخرًا، وذلك بعد إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي 2025. وتستهدف هذه المرحلة الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط ميسرة. ويهتم المواطنون حاليًا بالتفاصيل المتعلقة بموعد الحجز وشروط التقديم وأماكن طرح الوحدات.

موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة ليكون خلال الفترة من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، وسيتم الحجز عبر أسبقية الحجز الإلكتروني. تأتي هذه الخطوة استكمالًا لجهود الدولة في دعم الفئات المستهدفة وتسهيل حصولهم على وحدات سكنية ملائمة.

تفاصيل مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع حجز شقق الإسكان الاجتماعي ستكون بنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مدعومة، وذلك على النحو التالي:

• محدودو الدخل: فائدة سنوية 8%، ومقدم حجز 50 ألف جنيه.

 

• متوسطو الدخل: فائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 عامًا، ومقدم حجز 100 ألف جنيه.

وسيتم توضيح تفاصيل المصروفات الإدارية ومصاريف التسجيل داخل كراسة الشروط المتاحة إلكترونيًا عند فتح باب الحجز.

الحد الأقصى للدخل للمتقدمين لحجز شقق الإسكان

حدد الصندوق ضوابط واضحة لدخل المتقدمين الراغبين في حجز شقق الإسكان الاجتماعي:

محدودو الدخل:

• الفرد: دخل شهري 12 ألف جنيه أو 144 ألف جنيه سنويًا.

• الأسرة: دخل شهري 15 ألف جنيه أو 180 ألف جنيه سنويًا.

متوسطو الدخل:

• الفرد: دخل شهري 20 ألف جنيه أو 240 ألف جنيه سنويًا.

• الأسرة: دخل شهري 25 ألف جنيه أو 300 ألف جنيه سنويًا.

أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل

تشمل أماكن الطرح الجديدة لوحدات حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025 عددًا من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات المختلفة، وهي:

حدائق العاصمة بدر 6 أكتوبر حدائق أكتوبر العاشر من رمضان 15 مايو رشيد العلمين الجديدة بني سويف الجديدة المنيا الجديدة ناصر غرب أسيوط أسوان الجديدة الدقهلية (جمصة) دمياط (أشطا - تل وردة) البحر الأحمر (الغردقة) مطروح

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

أعلنت الوزارة قائمة الأوراق الواجب تجهيزها عند التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:

شهادة دخل حديثة ومعتمدة. إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز). قسيمة الزواج المميكنة. برنت تأميني (إن وجد). صور شهادات ميلاد الأطفال. صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة. إيصال سداد مقدم جدية الحجز. إيصال سداد قيمة كراسة الشروط. الإقرار الموقع المرفق بكراسة الشروط. استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

وضعت وزارة الإسكان عدة شروط إلزامية للمتقدمين الراغبين في حجز شقق الإسكان الاجتماعي، وتشمل:

• الجنسية والعمر: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (ليس شركة أو مؤسسة)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.

 

• عدد الوحدات: يمنع على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

• عدم الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية في مشروعات إسكان اجتماعي أخرى مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".

• التمويل العقاري: عدم حصول المتقدم أو أسرته على تمويل تعاوني أو دعم سكني سابق من أي جهة حكومية.